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小区楼下、社区中心……家门口能有养老服务设施，是很多老年人家庭梦寐以求的事情。然而，养老服务设施短缺、配置不平衡不充分仍然是大中城市、老旧小区比较突出的问题。

“近年来，我市立足老年人需求导向，积极推进各项优质服务资源向老年人的身边、家边和周边聚集。其中，我市不少地方尝试盘活闲置社会物业资产，将其改造成养老服务配套设施。”市养老服务处负责人告诉记者，盘活城市资源存量破解“养老用房难”，这项直面痛点难点的务实探索，不仅打通了老旧城区养老服务用房短缺的“堵点”“痛点”，也切实增强了城市老年人的获得感、幸福感和安全感。

邗江区积极探索城市核心区存量物业资产的适老化改造，综合考量其地理、交通、房龄等优势，将一家城市快捷酒店改造为示范性城市长者护养中心机构，不仅实现了华丽转身，同时完善了城市养老服务体系。

地处邗江区上方寺路的天凌大厦，原是一家城市快捷酒店，但效益不佳。扬州扬子江叁陆玖养老服务有限公司旗下玖玖江南长者护养中心对其进行了适老化改造。

近日，扬州越剧协会的志愿者们走进扬子江玖玖江南长者护养中心，用一个个动人心弦、耳熟能详的越剧节目点燃了现场欢乐的氛围，为长者们提供了一场不同凡响的文艺盛宴。王奶奶本身就个戏迷，听着听着，不禁也和台上演员一起哼唱起《断桥相会》，其乐融融。

改造后的玖玖江南长者护养中心·竹西店成为一座功能齐全、融“医护康养”于一体的综合养老机构。记者看到该机构根据不同人群的养老需求设置套间、单人间、双人间及多人间等多种房型，设置床位共计208张；同时设有失能护理中心、认知症照护中心、康复训练室、自理老人照护中心、医疗护理中心、助餐配餐中心、多功能活动厅等多个功能区，整体格调温馨舒适；配备中心供氧、紧急呼叫、负压等8大支持系统，引进国内领先的电动移位器、智能机器人等智能养老辅具；还合作联系苏北医院、第二人民医院、市急救中心等，打通急救绿色通道。

据介绍，4年多来，竹西店按照医养结合、整合照护的城市养老中心机构的定位，树立扬州首家本土养老护理机构品牌，落地实现服务产品化、产品标准化、模块标准化的运营模式，在失能照护、认知症照护等方面，在扬州处于领先水平。截至目前，该机构已累计为410位老人提供了专业的养老服务，成为扬城老人医养结合、康复疗养、健康养老的优质之选。

通讯员 邗民轩 蒋承骏 记者 姜涛