原题：

2023年邗江首届房产展示交易会正式开幕——

三个“想不到”，见证扬州楼市盛会上演

(资料图片仅供参考)

见习记者 孙小懿 记者 金鑫 何世春 王珂

宜居邗江，幸福家园。由邗江区人民政府、扬州报业传媒集团主办，邗江区住建局、江苏江南大业传媒股份有限公司承办的2023年邗江首届房产展示交易会，今天在扬州运河会展中心(Rmall北侧广场)正式拉开大幕。

开幕首日，“邗江房交会”很快冲上了微博“同城热搜”的第一名；开展即成交，半天时间5名客户缴纳定金；政策咨询台，“人才券”、公积金成为市民关注的焦点。“三个想不到”，让这场为期三天的房交会，一开场就成为扬州市民关注的焦点盛事。

第一个“想不到”

关注度高，“邗江房交会”冲上“同城热搜”第一名

今天上午9点，年度楼市大戏正式上演。记者在现场看到，一个个美观大气的展位依次排开，各大房企的销售人员全员到位，大量的看房人陆续进场观展，各个楼盘的展示区很快忙碌开来。

除了房企负责人、置业顾问和买房人，房交会现场随处可以看到正在直播、拍摄的网络大咖。他们用视频、图像、文字，通过手机端，将房交会的盛况传递向四面八方。在直播区，扬州发布、扬州晚报官方微信的直播团队与走进直播间的房企老总、楼市大咖一道，通过视频直播，让广大的网友感受房交会的热烈氛围。在微信朋友圈，本次房交会也成了市民的热门话题。在市民和网红大咖们的努力下，中午，“邗江房交会”冲上了微博“同城热搜”的第一名。

一场区域性的房交会，缘何能够登上“同城热搜”榜首位置？

“这得益于主办方的高度重视，扬州开发企业的参与度高，参与的精品楼盘多，对于扬州的买房人吸引力足够大；另一个方面也说明，在利好政策频出的当下，楼市依然是市民关注的热点、焦点，市民的购房需要依然广泛存在。”扬州市房地产业协会副会长仲子琪认为，房交会冲上微博“同城热搜”的第一名，同样离不开组委会的精心筹备。

据悉，为扩大本届房交会的影响力和知晓度，扬州报业传媒集团全面整合报纸、网络、微信、抖音、户外等各类媒体资源，充分发挥全媒体矩阵聚合力，全方位、立体式开展前期宣传和活动报道，不断提升本届房交会的影响力。

“这次来进行房交会报道、直播的，不仅有报业集团的全媒体矩阵力量，还有扬州楼市24小时、吃喝玩乐在扬州、扬州攻略、扬州美食导航、恒通楼市、逛吃扬州、27扬州探店以及5家小红书网红、5位微博‘大V’等自媒体，大家齐心协力，努力将现场的好房子、好政策推荐给扬州市民和广大网友。”组委会相关负责人这样介绍。

第二个“想不到”

开展即成交，半天时间五名客户缴纳定金

“真的没有想到，房交会一开展，就能直接有成交。我们原以为工作日没有那么多人，没想到在上午就有一位20多岁的男士现场缴纳了5万元的认筹金，认筹的是105平米的洋房。”房交会现场，云殿置业顾问刘东发出这样的感慨。

开展半天，5名客户缴纳定金直接购房；房交会首日，吸引近三千人观展；现场共计认购8套新房；41家参展楼盘登记意向性客户269组。这是房交会首日交出的亮眼“成绩单”。

“我们恒通集团此次参展可谓精英尽出，既有‘蓝湾系’的北湖蓝湾，也有‘星辰系’的天赋星辰、璀璨星辰，还有‘绿洲系’的兰亭绿洲项目。组委会也没有让我们失望，一个上午，我们看房人就达到了30组。房交会现场就有成交，我一点都不意外。”恒通集团营销中心总经理杨强表示，从政策层面看，扬州以及邗江出台了一系列的优惠政策，报业集团举办房交会恰逢其时；从展会看，报业集团房交会的品牌效应和优质服务，加上开发商诚意满满的优惠政策，开展即成交，看似有些意外，实则在情理之中。

30多家主流开发商携41个精品楼盘参展，中广置业、远大不动产、卓杰地产三家中介悉数登场。在装饰精美的各大展区，没有模特、表演，取而代之的是显眼位置的各项促销优惠和认真讲解的销售人员。

“我们新城控股推出的‘拾光樾’给出了原价13000元/平方米、现价9000元/平方米的大幅优惠，有88-106平米的现房供购房者选择。”拾光樾项目置业顾问对记者说。

湖滨名都置业顾问也向记者表示：“湖滨名都为现场的购房者带来了五套特价房。其中，还有两套特价房在正常折扣之外赠送价值10.5万的车位。”销售人员对优惠举措信手拈来，“额外享政府补贴5万元”“总价65万起买四室两厅两卫”“万元购房优惠券”这样的醒目广告也随处可见，开发商满满的“价格诚意”可见一斑。

“在前期招商的过程中，我们就和各家参展企业逐一对接、仔细磋商。宗旨只有一个，就是一定要拿出实实在在的优惠吸引和回馈买房人，让市民享受到‘真心白银’的让利。比如，我们这次房交会云集了近百套‘特价房’，让买房人都能用实惠的价格拿到自己心仪的房源。”组委会相关负责人说。

第三个“想不到”

政策咨询火爆，优惠政策远比你想象的要更多

“真的没想到，我的住房公积金可贷额度这么高。”在住房公积金咨询台前，看着工作人员测算出的可贷额度，市民王女士发出这样的感慨。

为了更好地服务买房人，本次房交会特设“政策咨询区”，邗江区住建局、住房公积金邗江管理部以及工商银行扬州分行、中国银行扬州分行、建设银行扬州分行、常熟农村商业银行扬州分行四家银行也现场坐镇，为市民提供一对一购房政策咨询服务。

“今天有很多市民来咨询公积金的政策，贷款政策、可贷额度、贷款利率是市民最关心的问题。”住房公积金中心邗江管理部副主任毛颖介绍说，住房公积金贷款最高额度近期阶段性上调20%，如双缴存职工家庭由60万元上调至72万元，单缴存职工由36万元上调至43.2万元，这一政策将延续至今年6月30日。

毛颖透露，很多人不知道的是，人才和多子女家庭可以享受到住房公积金更多的优惠政策。据了解，以本科生为例，单职工和双职工最高可贷额度分别达到了51.8万元和86.4万元；如果是二孩家庭，家庭最高可贷额度则可以达到96.4万元。如果是研究生，单职工和双职工最高可贷额度分别达到了64.8万元和108万元；如果是二孩家庭，家庭最高可贷额度则可以达到118万元；此外，如果是博士或者国家、省、市级人才，可贷额度还要更高。

本届房交会，邗江区政府拿出亿元人才大礼包补贴各类人才购房。“政策咨询区”还设立了服务窗口，由工作人员现场直接向有购房需求的置业者发放人才购房优惠凭证。

“一个上午，就有三名市民现场领取了‘人才购房优惠券’，他们也带好了照片、身份证、毕业证书复印件等材料，显然是有备而来。”邗江区住建局开发管理科欧阳海磊对记者说。

记者也看到，在银行咨询台前，前来咨询的市民同样络绎不绝，“首套房贷利率最低3.8%”无疑也是市民最关心的。

精品楼盘多且优惠力度大，各项购房政策可现场咨询，现场还有各式各样的精彩活动，有看房、购房意向的市民。这个周末的房交会，一定不要错过。